Vivienda tras el sismo: el BDV preaprueba 10.384 créditos en La Guaira
Las familias afectadas por los terremotos del 24 de junio acceden a financiamiento a 25 años con subsidios de hasta 80 % del precio del inmueble.
El Banco de Venezuela (BDV) ha preaprobado 10.384 créditos para familias de La Guaira beneficiadas por el plan Venezuela Renace, el programa con el que el Gobierno busca que las personas que perdieron su vivienda en los terremotos del 24 de junio puedan comprar otra.
Según informó la propia institución en una nota de prensa, los beneficiarios recibieron una notificación en la aplicación móvil BDVApp que confirma la preaprobación. Después consignan los documentos de forma digital en la página oficial del banco y firman el documento de compraventa en la sede principal, en la avenida Universidad de Caracas.
El banco indicó que estos créditos tienen subsidios de hasta 80 %, financiamiento a 25 años y tasas preferenciales.
Cómo funciona el subsidio
La presidenta encargada, Delcy Rodríguez, anunció el 28 de julio el esquema. Para viviendas de hasta US$ 70.000, el Fondo Venezuela Renace asume 80 % del precio y la familia financia el 20 % restante a 25 años. Si el inmueble vale entre US$ 70.000 y US$ 100.000, el fondo cubre 50 % y la familia, el otro 50 %.
El Ministerio de Economía y Finanzas habilitó el 11 de agosto a los primeros bancos para evaluar y otorgar estos créditos y fijó en cinco días hábiles el plazo para responder cada solicitud.
Requisitos
El presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela (Asobanca), Pedro Pacheco, explicó el 20 de agosto que no se trata de un crédito hipotecario, sino de un crédito social, porque no hay hipoteca. Para optar, la persona debe haberse censado en el proceso biométrico convocado por el Gobierno y contar con el certificado de vivienda colapsada y con el documento de propiedad del inmueble perdido.
Pacheco estimó además que la cuota mensual no debería superar 25 % de los ingresos del solicitante, por lo que algunos bancos pedirán estados de cuenta. El vendedor del inmueble cobra en dólares.
La compra se hace en el mercado secundario, es decir, de viviendas que ya existen. Rodríguez advirtió que el Gobierno vigilará los precios del mercado inmobiliario.
¿Y a mí qué?
Si perdiste tu vivienda en los sismos, el subsidio cubre entre 50 % y 80 % del precio, según el valor del inmueble. Para solicitarlo necesitas el censo biométrico, el certificado de vivienda colapsada y el título de propiedad, y tu cuota no debería pasar de 25 % de tus ingresos.
Con información de Contrapunto (se abre en una ventana nueva) y El Diario (se abre en una ventana nueva)
